Апартаменты в кредит

Компания «Медиум Групп» подготовила отчет экспертов, занимавшихся анализом рынка недвижимости и ипотечного кредитования по стране. Результаты исследования не шокировали специалистов, но, тем не менее, выявлена интересная тенденция в виде появления спроса и реакции банков на спрос – ипотека на недвижимость класса апартаментов. Несколько ранее подобное явление было крайне сдержанным, а кредитные организации практически не сталкивались с необходимостью рассматривать такие заявления. Предложение в классе апартаментов растет, что вынудило банки отреагировать предложениями ипотечных кредитов для приобретения недвижимости из этого разряда. Часть банков уже внедрила соответствующие продукты, некоторые заявляют об идущей разработке, но большинство пока ограничивается внесением вопроса в планы на будущий год. Дело в том, что для кредитных организаций вопрос пока не находится в разряде изученных, а спрос на ипотеку на обычное жилье не снизился до размеров, когда необходимо искать новые источники его стимуляции. В течение последних двух лет наблюдались предложения долевого участия в строительстве офисных помещений, однако, чаще речь шла о покупке физическими лицами коммерческой недвижимости.

Второе направление – приобретение квартир на условиях долевого участия, но квартир, которые застройщики, следуя модному тренду, наименовали «апартаментами». Сейчас в ходу несколько предложений от банков, готовых кредитовать собственников при условии 20% первоначального взноса не тридцать лет за вознаграждение в размере от 13 до 18 процентов годовых, в зависимости от порядка оформления прав собственности. Возможно, что новое направление придаст дополнительное движение рынку недвижимости, относящейся к тому классу, в котором приобретения делались без обременения себя ипотеками, зачастую – из статусных соображений.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*